关于合约中规定的年租金20%的违约金计算方法，其表述应当更为精准明了。
在实际操作过程中，首要任务便是精确界定年租金的确切金额。
以此类比，假如年租金的具体数值设定为A元，那么依照相关规定，违约金就应该被计算为A乘以20%这个简单公式。
打个比方来说，若年租金设定为10万元，按照上述规定，违约金应当按照10万元乘以20%的公式进行计算，即得出2万元的结果。
然而值得我们关注的是，我国现行法律对违约金的数额设定存在一定的调整规则。
当约定的违约金超过实际损失时，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求适当降低违约金；
反之，如果违约金低于实际损失，当事人同样有权提出申请，要求适当提高违约金。
但是，在提出调整违约金的诉求时，申请人必须承担起举证责任，以证明违约金过高或过低的事实。