问题 | 什么样的合同会收违约金和违约金 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
通常情况下,以下几类合约中,我们会频繁遇到关于违约金的明确规定:
1.商品交易合同: 如买卖双方对于商品交货期无法达成一致,导致一方未能按照约定时间交付货物或者支付相应款项。 2.租赁合同: 例如,承租人未能按照约定日期支付租金,或者未经出租人许可擅自将租赁物进行转租等行为。 3.服务合同: 当服务提供者未能按照约定的质量与时间要求履行其义务时。 4.借贷合同: 当借款人未能按照约定的期限偿还贷款本息时。 违约金的具体数额往往是由合同双方共同协商确定的,并且该约定应当符合合理性以及公正性的原则。 若所约定的违约金过高或者过低,相关当事人有权向法院或者仲裁机构提出申请,请求对违约金金额进行适当调整。 违约金制度的设立主要是为了弥补守约方因为对方违约而造成的经济损失,同时也能够对违约行为产生一定程度上的约束力。 然而,违约金的实际应用必须建立在存在有效的合同约定以及违约事实的基础之上。 |
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