问题 | 房东故意不退钱怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
我们必须详细地了解和分析此种情境。
首先,必须查明房东不肯归还押金的缘由是否源于具有法律效力的租约条款。 假设租约内确有详尽说明某些特殊情形下房东保留着不退还押金的权利,那么您就需要认真审查自身是否超越了这些约定的范围。 倘若房东没有足够的合理性来拒绝退还押金,您应当首先尝试与他进行和解性的沟通交流,并保存所有有关此次沟通的关键信息,例如聊天记录、电话录音等等。 若经过妥善的商讨仍然无法达成满意的解决方案,您便可根据租赁合同的相关规定向当地法院提交相关的民事诉讼请求,要求房东毫无迟疑地退还应得的款项给您。 在此过程中,您需要展示出充分的租房合同以及付款凭证等一系列能够有力支撑您权益的实质性证据资料,以便更好地维护您的诉讼利益。 在法律诉讼的实践中,遵循着“谁提出争议,谁提供证据”的原则,所以证据的充足程度将直接决定案件的最终判决结果。 |
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