问题 | 租房什么情况可以退押金 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
通常而言,在如下这四种特定情境下,租房者有权请求返还所支付的押金:
首先是当租赁协议期限已满,承租人依照事先的约定顺利完成了退房流程,并且在此期间,房屋及其附属设备并未遭受任何损害; 其次是因为房东自身违反了合同条款,使得这份合约无法得以持续执行,例如未能按照约定时间为承租人提供房屋或是未经同意擅自上调租金等现象; 再次是由于不可抗力事件或者非承租人的过失造成租赁关系无法继续维持下去; 最后是双方在签订合同时已经明确规定了其它允许退还押金的各种情况,比如房东因为某些特殊原因需要提前结束出租过程等等。 然而值得我们特别关注的是,如果承租人在租赁期间有任何违约行为,比如未能按照约定支付租金或者对房屋设施的损坏未进行赔偿等问题,那么房东有权在扣除相关费用后,将剩余部分的押金退还给承租人。 综上所述,是否要退还押金以及退还金额的多少,都应当根据双方所签署的合同条款以及实际履行情况来做出合理的判断和决定。 |
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