处理房屋租赁合同纠纷的普遍、可行之策包括协商、调解、仲裁以及诉讼四种形式。
其中，协商乃是由当事人双方亲身参与对话及磋商过程，以期寻找到一个双方均可接受的解决方案；
而调解则是借助于第三方力量的干预，如小区管理委员会或者调解组织协助进行协调与调停；
若合同当中载明了仲裁条款，则可依法发起仲裁程序；
最后，若协商无果且其他途径亦无法解决争议，便须诉诸法律手段，通过启动司法诉讼程序，由法院作出裁判决定。
值得我们在处理此类纷争时特别关注的是，务必妥善收集并保存好相关证据材料，例如租赁合同、支付款项的凭证、往来通信的记录等等。