问题 | 经营倒闭欠商铺租金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在企业运营出现财务危机并因此产生拖欠商铺租金等问题时,首先需要对各租赁合同中涉及的具体条款进行认真审核,特别关注违约责任及其对应的租金支付等相关规定。
在正常情况下,出租方拥有依照合同内容对您实施强制性支付所欠租金以及可能产生的违约金的权力。 然而,当贵司由于无法负担单次性的全额还款,建议您采取主动行动,寻求与出租方进行深入协商,尝试达成延期支付甚至分期付款的共识以便避免对方采取法律手段进行催收,防止由此引发更为严重的法律风险。 假如未能就此取得共识,那么出租方很有可能会选择诉诸于法庭。 当案件进入司法程序后,法院将根据双方提供的有力证据及合同约定作出判决。 若最终判定贵司应支付租金,而贵司仍然拒绝履行义务,则可能面临强制执行,进而影响到贵司的个人信誉记录。 总的来说,积极地开展沟通协商是解决此类问题的最为妥帖之策。 |
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