问题 | 房东拖欠房租押金不退怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在面临此类问题时,阁下首要之事便是妥善保管诸如租赁合同、押金收据、租金支付凭证以及同房东的通信往来等所有涉及租赁事务之凭证。
从中国法律学角度来看,出租者若无充足理由而迟延支付预付之押金或拒予退还,实属违反合同约定的行为。 贵方可以考虑先行尝试与房东进行有效的协商,明确地揭示出房东违约行为,同时提出偿还押金的正当要求。 然而若经协商未获妥善结果,阁下可向所属地区的居民委员机构或是房屋租赁管理机关进行投訴,寻求对双方争议事项进行调解。 倘若调解工作依旧未能达成共识,贵方还有权力向具有管辖权的中华人民共和国人民法院提交民事诉讼申请,要求房东归还押金,并且依据房东的违约情况,进一步提出可能涉及到赔偿的诉求。 需注意的是,在提起诉讼时务必准备充分有力的证据,以为讼辩提供坚实基础。 |
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