问题 | 租房押金在什么情况下不退还 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
通常情况下,下列为租房押金无法归还的几个典型案件:
首先,租户在尚未达到预定租赁期限时就提前终止合约; 其次,若租户对出租房屋及其附属设备造成损害,不愿承担赔偿责任或者未能修复还原至原有状态; 再者,即使获得房东许可,但租户未经授权进行房屋转租; 此外,租户拖欠有关租金、水电费等应付账款,并且经过多次有效提醒后仍未缴清; 最后,合同中明文规定的其它违规行为,例如违反房屋使用规定,擅自更改房屋用途等等。 值得我们关注的是,关于押金是否应当退还以及退还金额的问题,都应该依据双方签署的租房合同中所载条款来决定。 倘若双方在押金退还事宜上产生分歧,可考虑通过协商、和解、仲裁甚至诉讼等方式来寻求解决方案。 |
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