在房屋租赁合同领域，单方面违约现象颇为普遍。
首先我们必须清楚地确定违约方及其所涉及的具体行为状况。
若出租方未能按照合同约定交付房屋或者私自提高租金水平，那么承租方有权提出相应的违约责任追究，包括但不限于要求对方赔偿经济损失、无条件返还押金等等。
反之，若承租方选择提前终止租赁协议，则可能需要根据合同条款支付相应的违约金。
在合同中，若已经明确约定了违约责任和赔偿措施，那么通常情况下应严格遵循合同约定进行处理。
然而，若合同并未对此作出明确规定，那么根据相关法律法规，受损方有权主张因违约行为而导致的实际经济损失。
在此，我们强烈建议您优先尝试通过与违约方进行友好协商来解决问题，若协商无果，您还可以凭借租赁合同以及其他相关证据向当地法院提起诉讼，以保护自己的合法权益不受侵害。