在租赁期间，若房东进行房屋销售交易，通常情况下其不会对租赁合同产生实质性的影响。
然而，对于违约金这一问题，须依承租人和出租人之间租赁协议内的具体规定而定。
若该合同明确注明房东在租赁期限内进行售房视为违约并就此设定了相应的违约金计算途径，则应依照合同中所载明的内容予以实施。
若租赁合同对此未作任何说明，那么作为承租者，您有权向房东提出赔偿请求以补偿因提前终止合同或其它违约性行为给您带来的经济损失。
赔偿数额需等同于因违反合同导致的实际损失，其中不仅包含有合同解除后可预期得到的利益，且不应超过因违反合同而可能带来的损失预见范围。
因此，关于房东出售房产时出现违约的具体赔付事宜，应根据租赁合同的条款及实际形成的损失状况进行综合性评估。