当遭遇房东违约时，详细的应对策略需要根据实际违约情况进行判断。
首先，您应该妥善保管所有与租赁相关的重要资料，包括具体的租赁协议、全部付款收据及所有的往来信函等。
如果在租赁协议中明确列出了有关于违约金和赔偿金的内容，那么您就有权利依照相关规定向房东要求其承担相应的法律责任，诸如支付违约金或者弥补因此引发的经济损失等等。
为了能够达到最佳效果，您可以尝试与房东进行充分的谈判，力求找到一个能够满足双方利益的解决方案。
但如果上述沟通无果，我们建议您向当地基层人民法院提起诉讼。
在诉讼过程中，您必须提供足够的证据来证明房东确实存在违约行为，并且这种违约行为已经对您造成了实质性的经济损失。
此外，还请务必关注诉讼时效的问题，通常情况下，诉讼时效为三年。
总而言之，运用合法手段来保护自己的合法权益至关重要。