问题 | 门面中途退租房东不退怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
首先,我们需要明确您和房东所签署的租赁协议中关于提前解约的具体条款和条件。
若是该合同已经明文规定了提前解约不退还租金以及押金,那么因您方违反协议,运营者收取违约金似乎是符合约定的。 然而,如果上述条款并没有在合同中明确提出,亦或是由于运营者在履行协议过程中的失误或疏漏导致您无法继续租用,那么您有权向运营者索回此前支付的租金和押金。 我们建议您优先尝试理性地与房东进行沟通协商,并提供相关证据以实证您提前解约的合理性。 倘若经过友好协商后依然不能达成共识,您应抓紧时间收集并整理租赁合同、付款凭证、沟通记录等关键资料,然后向所在地区的人民调解委员会提出调解请求。 如若人民调解委员会的调解无能为力,那么您还可以向具有法定管辖权限的人民法院提起诉讼,通过法律手段来捍卫自己的合法权益。 |
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