在商业租赁领域所引发的纷争及争议，具体处理方式取决于具体情形与需求。
在大多数情况下，当纠纷涉及到现有合同违约、租金索取以及相关退款要求等民事议题时，通常可以首先寻求自身内部协商以达成和解。
然而，若经过努力协商仍无法解决问题，便可能需要考虑将该纷争提交至位于商铺所在区域的基层人民法院，进而提请民事诉讼程序进行裁决。
相应地，当发现有欺诈性行为或者受到强制威胁等违法现象出现时，可以向当地市场监管部门提出正式申诉。
当纷争内容有关于商铺消防安全、环境保护等规范有所违反时，相关的消防、环保等行政管理机构将会采取行动并参与处理事务。
概括来说，应根据实际情况，选择最适合的对策以及应诉机关以化解矛盾。