问题 | 合同到期房东不退押金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在面临此类问题时,您首先应当仔细查阅租赁合同中针对押金返还事宜所作出的详细规定。
倘若合同明确规定租期届满后应全额退还押金,然而房东却未能履行此项义务,那么您可以尝试与房东进行友善且坦诚的沟通,以书面或者口头的方式向对方表达您的诉求,同时务必妥善保存相关的沟通过程记录以便于后续维权之用。 如若经过双方友好协商依旧无法达成一致意见的话,您便有必要向房东发出正式的书面催告函,请其在一定时间范围内抓紧偿还您的押金。 若是在此基础上,房东仍然坚决不予退还,那么您便可以着手向当地的基层人民调解组织提出调解申请。 最后,如若调解失败,您便可依据租赁合同、支付押金的相关凭证等证据材料,向房屋所在地区的人民法院提交诉讼请求,依法捍卫自身的正当权益。 值得强调的是,采取法律手段解决问题必须保证在法定的诉讼时效之内。 |
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