关于房屋租赁合同纠纷的有效处理办法主要包括了通过协商、调解、仲裁以及诉讼这四种途径。
在此，我们需首先强调的是，在面对此类争议时，双方应当尽量采取友好、理性且高效的沟通方式，通过深入且诚挚的商议来寻求解决问题的最佳途径，以期达到一个让双方都能够接受的最终结果。
然而，若协商未能成功消除分歧，那么下一步便可考虑寻求有关调解机关或组织对该纠纷予以调停与斡旋。
倘若在签订合同时已经明确约定了仲裁事项及条款，则有权按照法律规定向指定的仲裁机构提出请求。
若以上所有手段均无法妥善处理这场纠纷，则可依法向法院申请启动司法程序。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。