在租赁关系中，若合同已明确就退还租金事宜做出规定，然而房东却拒绝履行其义务，您首先应当与房东进行妥善沟通，以寻求合理解决方案。
若此途径行不通，您还可向当地社区委员会或其他相关调节机构提出调解请求。
如果仍然未能得到满意的结果，依照法律法规，您有权依据合同条款向法院提出诉讼，要求房东遵循合同约定如期返还租金。
通常情况下，房东是没有权利强行扣留租金的，除非您有不当行为触发了相应条款。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。