问题 | 承租房是否可以作为遗产分割费用 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于承租房屋能否作为遗产分割费用的问题,我们首先需要明确一点,即承租房的所有权通常是归属出租方,而承租人只在租约期限内拥有使用该房产的权利。
因此,当承租人生前租赁期限届满或者去世时,承租房屋并不具备直接作为遗产进行分配的资格。 然而,若是在租期之内,承租人对承租房屋进行了合法的添附、装修等投资行为,那么这些投资所产生的价值便可在遗产分割过程中得到适当的考量和评估。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 |
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