问题 | 租房违约合同赔偿标准不合理怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
倘若您关于租赁合同中所约定的赔偿标准持有异议,建议您首先尝试与出租人进行沟通交流,尽力寻求双方都能接受的解决方案。
若经过充分协商仍无法达成共识,您有权依照现行法律法规维护自身权益。 通常而言,若合同中约定的赔偿标准过高或者过低,严重背离了公平正义的原则,那么法院或仲裁机构有可能会根据实际损失状况、合同履行情况以及当事人的过错程度等多方面因素,对赔偿标准进行相应的调整和修正。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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