问题 | 租客交了定金不想租了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在此境况之下,若租赁者在交纳定金之后产生不再承租之意向,那么定金往往将无法予以退还。
这主要是由于定金具有保障合同得以顺利执行的内在属性,倘若租赁者有违此项规定而选择离开,则其自然没有资格再次索回已支付的定金。 然而,若在定金协定中双方有着特殊性的约定,例如由于不可抗力等非租赁者自身所能控制和支配的因素导致无法实现租赁,那么便可依据该约定进行相应的处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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