关于租房协议中的缔约方违约责任及其赔偿方式，一般情况下，该事宜需要参照并遵循租户与房东签署的租赁协议中所约定的相关条文进行处理。
举例说明，当承租者未能按照约定时间支付租金，或是未经许可擅自改变租赁物业的使用性质，或者在使用过程中对租赁物业造成了损害时，作为出租方，他们有权向承租者提出赔偿请求。
而赔偿范围则可能涵盖租金损失、因违约行为导致的房屋维修费用、以及预期收益的损失等等。
至于具体的赔偿金额，则需根据实际损失的规模、租赁协议中的规定以及违约方的过失程度等多方面因素进行综合考量和评估。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。