房屋承租权益主要源于租赁契约的订立与缔结，其租赁有效期间具有一定制约性。
在租赁有效期满之后，承租权益往往会随之终止。
相较之下，居住权属于典型的用益物权范畴，它可通过合约约定或遗嘱设定等方式来进行具体实现。
普遍来说，设立居住权的初衷往往是为了满足特定当事人的基本生活居住需求，因此其期限可能涵盖了较长的时段甚至是终生岁月。
承租权益着重强调了在租赁关系框架下的使用权以及受益权，然而居住权益则更为关注于保障住户的基本生活居住需求。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。