| 问题 | 承租权是否可以继承房产 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
在通常情况之下，承租权并无法直接继承房地产。
作为源于租赁协议所衍生出的一项权益，承租权并不等同于房地产的所有权。 在原先的承租者离世之后，是否能够由其法定继承人继续享有承租权，须依据实际情况、相关法律法规以及租赁协议的明确条款进行综合分析和考量。 在满足特定条件且无违背法律及租约规定的前提下，法定继承人或许有机会申请续承承租权，然而这并非是房产的实质性继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 |
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