问题 | 承租方可以转租吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
对于承租者能否进行转租行为,这必须取决于双方所签订的租赁协议中的具体条款与规定。
若在该份合约中已经明确表示不允许任何形式的转租行为,那么承租者便无法进行转租操作; 若是该合同中并未对此作出明确规定或者说在特定条件下,承租者被赋权进行转租,那么他也就可以按照协议中的规定来实施转租行动。 在绝大多数情况下,承租者进行转租都需要得到出租方的事先同意方可施行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
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