在大多数情况下，产权所有人必须拥有完整个体行为能力，这为其在任何事态中都能独立地承担起相应的，适格的书面文字化的法律责任提供了必要条件。
进一步讲，具有完整的个体行为能力就意味着他或者她能够充分理解租赁合同中的各项条款，并且能够严格遵守和履行这些条款所规定的相应义务。
此外，产权所有人还需具备充足的支付能力，以确保他们能够按照租赁合同中所约定的时间节点以及金额标准，全额、准时地支付租金以及其他相关的费用。
最后，产权所有人还应该拥有良好的信用记录，即在过去的经历中，没有出现过严重的违约行为或者欺诈行为。
同时，租赁用途也必须符合国家的法律法规以及租赁合同中的具体约定，严禁将租赁物用于任何非法活动。

《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。