在执行关于住房租赁事务的法律纠纷诉诸司法程序之前，首要之务便是撰写详细的诉讼状，精确揭示原告与被告的个人身份资料，以及明确提出的诉讼请求及相关事实依据与理由。
在此过程中，务必妥善搜集并整理相关证据，例如租赁协议、租金支付证明文件、以及涉及房屋损坏情况的图片等。
随后，将上述诉讼状及其所附证据材料提交至具有管辖权的法院，同时缴纳相应的诉讼费用。
法院在收到申请后，将会依法安排开庭审理，届时各方当事人可在法庭上充分阐述各自观点，展开激烈辩论。
最后，静待法院作出公正裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。