优先承租权，系指租赁协议届满之际，房屋承租人依法向出租人享有同等条件下优先续租原租赁物业的权益与资格。
此项权益的设定主要在于确保承租方在租赁关系中的稳定性以及对未来持久性的预期性。
然而，在实际操作过程中，承租人务必于租赁期结束之前在适当的期间里预先行使这份权力。
此外，在定义同等条件时，通常涵盖的要素包括租金数额、租赁期限长度、支付方式等关键环节。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。