问题 | 延期交房赔付多少钱合理 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
延迟交付房产的赔偿金额是否公正得当,需结合多个角度进行审慎评估。
普遍而言,我们需要关注合同条款的具体规定、实际遭受的经济损失以及违约方的过失程度等关键要素。 倘若合同中已经明确了相应的赔偿标准,那么我们应该严格遵循合同约定。 然而,若合同并无相关规定,那么购房者所承受的实际经济损失可能涵盖了租赁房屋所需支付的租金、房屋未来增值收益的损失等等。 此外,在司法审判过程中,法院亦会对开发商的过失程度予以充分考量。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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