在未经出租方事先批准情况下进行的装修改造，除非双方另行签订了特别协议规定，否则在租期届满之后，出租方是没有权力去请求承租方恢复原有结构或者承担相应的修复费用的。
出租方之所以愿意同意让承租方对房屋进行装修改造，实际上就是为了通过这种方式获取更高的租金收入。
这也就意味着，承租方通过房屋装修给出租方带来的潜在经济损失已经被租金收益完全抵销了。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条
承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。由此反推也可以认定，经过出租人同意的装饰装修或者扩建，出租人不得请求承租人恢复原状或赔偿损失。