本律师在此明确指出，房屋租赁协议的解除条款满足以下两个条件之一即可实现：
要么是依据合同条款中所约定的解除事件，要么是符合法律上所认可的解除法律条款。
若二者皆不合规，即便双方能够达成共识，也是无法解除合同关系的。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》，其第五百六十二条明确规定了，当双方当事人对于解除合同的事宜达成了共识，那么任何一方均有权启动解约程序。
此外，双方还可以进行约定，定下某方应当具备什么特定情况才能享有解约权。
待相关事情实际发生之时，拥有解约权的那一方即可实行解除合同操作。
最后，我们再来看一下第七百二十二条的规定，即若承租方没有合理的理由而未能按时履行租金款项的支付责任，或逾期支付租金，那么出租方有权要求承租方在一定期限内予以补足；
如租金拖欠达到了一定时间且没有获得解决，出租方就有权利解除租房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。