| 问题 | 房子出租后，是否还可以出售 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
即使所租住的房产已被出租出去，业主仍然有权自由出售交易它。
在此类情况下，业主有责任在决定卖出房屋之前的合理期限内向租户发出告知，而租户则依据同样的议价标准享有优先购入该物业的权益。 这即是我们常说的租户的优先购买权。 倘若业主未能按照法定程序履行其告知义务，那么租户有权质疑此项房产买卖交易的合法有效性，甚至要求赔偿由此带来的任何经济损失。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 |
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