若租赁协议的设立乃旨在避开税务负担，那么这项协议将被视为具有部分效力的合同，而其中关于租金金额的具体约定则被判定为无效。
不过，除了租金金额的相关条款之外，其余部分均保持原有的有效性。
造成这一现象的原因在于，通过制定所谓的“避税”租赁协议，确实存在违反国家法律法规之嫌，并且这样的行为往往无法得到履行。
在实际操作过程中，双方当事人也无可能按照此类协议中的约定条款来进行具体执行和实施。

《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。