| 问题 | 父母能否代替子女签订租房合同 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
关于租屋签订合同事宜，原则上应由本人亲自签署方可生效，如因特殊原因无法亲自行使签字权，可以在征得父母同意及出具授权委托书的前提下，由其代为签署。
然而必须强调的是，此种代签名之行为仅在具备合法有效的授权委托书情况下方能产生相应的法律效力。 在订立合同时，若行为人或相对人出于各自利益考虑而以虚伪的意志表达进行签约，则此类民事法律行为将被判定为无效。 对于那些以虚构意思表达隐匿的真实民事法律行为之效力，则根据我国相关法律法规进行正确无误的处理和判断。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 |
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