关于农村集体土地租赁事宜，遵循的合同期限原则上最高不超20年。
在《中华人民共和国民法典》第七百零五条中明确表明，“租赁期限不得超过二十年”，对于超出20年的部分，国家将不予认可其有效性。
当租赁期限届满之后，合同双方都有权选择是否进行续约;
但需要注意的是，从续订之日开始算起，约定的租赁期限仍旧不能超过20年。

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。