根据我国的相关法律法规，租房合同的最长期限被限制在了二十年之内。
法律明确规定，租赁期限超出二十年范围的，其超过部分将被判定为无效。
值得注意的是，当租赁期限已结束之后，双方依然可以决定续签新的租赁合同。
然而，新签署的租赁条约的约定租期自续签日开始不可再超出二十年的限制。

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。