根据《中华人民共和国民法典》中的明确规定，当事方若需通过向人民法院提出申诉以获取对民事权益的保护时，其诉求须在规定的诉讼时效内进行，该诉讼时效期限为期三年。
然而，如存在其他相关法律法规对本规定进行了另行解释和规定，那么应遵照后者执行。
此外，诉讼时效自权利人知晓或应当知道自己的权益遭受损失起或是从义务人开始履行其义务之日开始进行计算。
如有特殊情况，则应适用相关法律法规所限定之期限。
就此而言，在涉及到房屋租赁事项产生的争议中，诉讼时效设定为3年，且此期限自权利人明白或应该明白他们的权益已经受损或义务人开始履行其责任之时开始计算。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。