在租赁期限内，承租人并非必须居住至租赁期届满。
若租户在租赁过程中改变意向不再续租，或房东因故决定终止出租关系，亦或是由于各种涉及不到双方当事人过错的不可抗力因素而致使房屋不能再继续用于租赁，那么此时双方都有权在租赁期间内协商决定提前解约。
当然，解除租赁合同时，双方需要达成共识方可生效。
若实在难以通过协商解决，租户和房东也可单独寻求法律途径，宣布解除租赁合同。
然而这样做将会使提出该请求的一方构成违约行为，需负起相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。