当租赁期限内屋主出售房产时，租赁合同持续生效并维持其效力不变。
若租赁物业在租赁期间经历了所有权变更，原本的租赁合约仍然有效，不受任何影响。
新的所有权人需保持对承租方使用权利的尊重，根据实际情况，新的所有权人或将接替原所有人成为新的出租人，继续承担和行使原租赁合同中规定的各项权利及义务。
新的所有权人一旦获得了房产的合法所有权，便应遵循于先前屋主与租户所订立的租赁合同中的相关约定，无条件地允许租户继续租住该房屋，而租户亦可依照租赁合同中所约定的内容，继续续租该房产。

《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。