在严格遵守法律框架下缔结的房屋租赁协议，即使未履行所需的注册程序也不会影响其效力。
若当事人依据尚未依照相关法律与行政规定完成登记备案手续的缘由，试图请求确认该房屋租赁协议无效，人民法院将不予支持此项诉求。
然而，仅当合同当事人明确约定将登记备案视为房屋租赁协议生效的必备要件时，倘若未能办理相应的登记备案手续，才会导致整份协议失去效力，这正体现了合同意思自治原则的内涵。
若双方当事人并未就此达成共识，那么未进行登记备案不应成为判定房屋租赁协议无效的考量标准。

《民法典》第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。