问题 | 租赁合同在什么情况下可以被解除 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
根据租赁法律法规,以下是可以导致租赁合同解除的几种情况:
首先,如承租方由于使用不当而导致租赁物蒙受损失,出租方有权解除该份合同; 其次,若承租方无权私自转租该租赁物,则出租方可据此理由解除该合同; 再者,如果承租方未能按照约定及时支付租金,出租方同样拥有解除合同的权利; 第四种情形为不定期租赁合同,在这种情况下,双方当事人都可以随自己意愿随时解除合同; 最后,当租赁物存在质量问题时,承租方可以依据这一事实随时提出取消该份合同。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
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