租赁房屋时，若已签署合法合同时效期间之内要求解约，尽管是符合法律规定的权利，但仍属于违反合约的行为，需依照相关条款承担相应的违约责任。
具体来说，若双方在签订合同时已经对可能出现的违约情况进行了约定并设有相应违约金标准的，出租方有权依据约定金额向承租方追偿义务的赔偿；
然而，若约定的违约金数额低于因违约行为导致的实际损失，人民法院或仲裁机构可应双方申诉请求给予相应提高。
另一方面，若约定的违约金数额过高，超过了实际损失的范围，人民法院或仲裁机构也可根据立法精神和公平原则，酌情降低其数值以实现权益平衡。
在此种情形下，若双方未曾在合同中明确约定违约金的具体数额，则应按照实际违约所产生的直接经济损失来确定交付违约金的金额。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。