在出租房屋的合约签订之中，滞纳金通常也被称作是违约金。
因此，在这样的背景环境下，双方在正式签署租赁合同之前，应当充分协商并提前确定违约金的具体金额。
倘若在履行合约过程中，一任相关方未能严格履约而造成违反合同内容的情况，其理应依照契约所规定的条款，负担相应的违约金。
然而需要注意的是，在此过程中所制定的违约金的额度不应过分偏高或偏低，若所约定的违约金低于实际损失时，法院或仲裁机构有权依据当事人的申请进行适度的调整。
反之，若既定的违约金过分高于造成的实际损失时，法院或仲裁机构同样亦有权依申请，对其进行合理的缩减。
若双方未曾明确约定违约金的数值，则可参照已造成的实际损害的程度来认定违约责任，并据此做出相应的赔偿决定。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。