问题 | 被房东因拖欠房租起诉如何处理 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
因未能按时缴纳房东所要求的租金而被告上法庭时,若确实存在拖欠租金的情节,应积极尝试同房东进行有效的沟通并寻求双方都能接受的解决方案,从而实现协商以及达成最终的和解协定。
同时,应尽速将拖欠的租金进行清偿,以尽可能地减少因此产生的经济损失。 值得注意的是,拖欠租金无疑构成了违反合同的过错行为,除了支付拖欠的租金外,还可能需要按照原有的合同条款或相关法律法规的规定,向房东履行支付违约金或者给予相应补偿的义务。
法律依据:
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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