租赁协议的有效时长由达成租赁协定的各方自行决定，然而其最长时效不得超出二十年。
如若超越此限定年限，则多余部分将被判定无效。
当租赁期结束时，各方有权利选择续签租赁协议，但新签订的租约时限自续订之日起仍需严格控制在二十年内。
对于租赁期大于或等于六个月的情况，应当采用书面形式予以明示、确认和记录。
若双方并未采取书面方式表现出他们的意愿，那么将会被理解为是不定期租赁关系。

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。