在遇到房东未依照合同约定行事的情况时，承租人首先应采取积极的协商策略，向房东明确指出其有义务严格遵守彼此之间的合同条款和规范。
若该房东依然无视自身应有之义务，承租方则可依据法律程序要求其为此次违约行为承受相应的法律责任，而违约责任的执行方式需基于双方签订的租房合同来予以判定。
据此，若是房东未能遵守约定，毋庸置疑，承租人是完全有权利请求房东支付相应金额的违约金的。
若因房东的违约行动致使合同无法达成预期的目标，那么承租人便可行使单方面撤销合同的权力。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。