通常情况下，房押金被用来约束承租方可能出现的违背租赁协议之行为，例如提前结束租赁、对房屋设施的不当损害、未按时缴纳相关费用等情况。
若并无此类违例现象发生，则有权利在租期届满或合约解除之时请求返还所剩余款项。
而至于“房屋租赁合同”这一概念嘛，可以理解成是由房屋出租方与承租方共同签订的关于将出租房屋的占有权及使用权转让给承租方的法律协议。
其主要条款规定了出租方将房屋交付承租方使用，承租方向出租方按照约定周期支付租金，待租约期满或解除之日，需尽责将该房屋完好且无损地重新交还出租方。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。