在房屋租赁合同时,若出现下列任何一种情况,则视为全然无效:首先,倘若存在任何一方向另一方隐瞒事实真相或虚构情况从而诱使其签署合约以及由此导致了国家的重大利益遭受损失;
其次,若是双方当事人蓄意勾结并达成某些协议或行动,而这些行为实质上却有损于国家、集体或是第三方的权益;
再者,如以表面形式合法为掩护实现非法目的;
然后,若该合同的实施对社会公众利益构成严重威胁与损害;
最后,倘若该合同的签订和履行过程触犯了相关法律、行政法规所设立的强制性的规定要求。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。