问题 | 租赁期限与租赁合同有效期有何关系 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
双方当事人在签署租赁合同时,所设定的租赁期限将取决于诸位的实际需求和具体状况。
您与对方均享有自主决定租赁期限的权利,不过有一点需要注意: 租赁期限不得超过二十年。 若是二十年内无法达成共识或者履行,那么超出的时间部分将不会产生法律效力哦!
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 |
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