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问题 房东合同期内涨租起诉期间房屋归谁
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
在未完成案件审理前,应依照先前所确立的标准进行赔付,若判决发生变更,则应按照新的判决执行。关于房屋占用费用,可参考合同中约定的金额,支付直至实际腾空房屋的那一天为止。
同时,依据相关法律法规,在实施诉讼的过程中,承租人也就是租客需要为其实际占用的房屋支付费用,这个费用是依照合同中所约定的租金来计算的。在诉讼期间,并不影响到您的日常生活,如果争议的焦点在于租赁房屋,那么您仍然需要先行支付,等到胜诉之后再行结算。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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更新时间:2025/4/19 5:33:38