问题 | 专项扣除租房和房贷哪个合适 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
相较之下,选择利用住房租金进行个人所得税的抵扣似乎更为经济实惠,这是因为这些城市针对住房租金采用的扣除标准普遍要高于同期住房贷款利息。
尽管住房贷款利息的扣除标准都是统一设定的,即每月可扣除1000元。 然而,在扣除额度方面,住房租金的扣除标准则分别为每月1500元和1100元及800元。 因此,从扣除金额的角度来看,仅有住房租金的扣除方式可以选择每月1500元或者每月1100元的扣除额,这无疑使得选择利用住房租金进行个税抵扣显得更为划算。
法律依据:
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 |
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