问题 | 房租没到期搬走退房租吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在租房尚未完全期满之际,若租赁协议中有明文规定或经双方协商达成一致,可退还部分租金或认定为出租方违约的情况下,租户在完成搬迁之后,其所缴纳的租金将得到相应的退还;
然而,若租赁协议中并未对此作出明确规定,且双方未能就此问题达成共识,亦或是被判定为承租方违约的情况下,那么通常情况下,租金将无法得到退还。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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